鷺沼ハイライズ

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 6階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
3,999万円
66.7万円/㎡
相場
3,652万円
60.9万円/㎡
2,703
3,336
3,968
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜3,968万円
55.7万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
鷺沼ハイライズ
3,999万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 59.92㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,999万円66.7万円4階 59.92㎡ 3DK東
2025/11/233,999万円66.7万円1階 59.92㎡ 3DK東
2025/11/223,990万円66.6万円4階 59.92㎡ 3DK東
2025/11/173,480万円48.9万円1階 71.16㎡ 2LDK南
2025/03/013,380万円56.4万円4階 59.92㎡ 3DK東
2024/12/184,800万円63.7万円1階 75.41㎡ 3LDK南
2024/09/293,480万円58.1万円3階 59.92㎡ 2LDK南西
2024/09/183,480万円58.1万円4階 59.92㎡ 3DK東
2024/09/083,999万円66.7万円3階 59.92㎡ 2LDK北東
2024/08/064,180万円69.8万円3階 59.92㎡ 2LDK東
2024/07/294,190万円69.9万円3階 59.92㎡ 2LDK東
2024/06/023,200万円53.4万円5階 59.92㎡ 2LDK東
2024/04/234,380万円61.6万円2階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/04/174,480万円63.0万円2階 71.16㎡ 3LDK南東
2024/04/024,680万円65.8万円2階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/03/244,480万円63.0万円2階 71.16㎡ 3LDK+南西
2024/03/124,580万円64.4万円2階 71.16㎡ 3LDK南東
2024/02/164,780万円67.2万円2階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/01/054,880万円68.6万円2階 71.16㎡ 3LDK南東
2023/07/043,780万円53.1万円2階 71.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 3,999万円66.7万円59.92㎡3DK4階 / 6階建 東1985年66戸SRC
2023/06/03たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,780万円51.5万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2023/10/30プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,690万円50.1万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2023/08/25プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,690万円50.1万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/11/25ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,980万円50.6万円58.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/09/30ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅12分 3,650万円54.3万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/11/30鷺沼ロイヤルマンション
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 3,880万円54.2万円71.56㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2023/08/25鷺沼コーポラス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 3,080万円50.4万円61.1㎡1LDK+S5階 / 5階建 西1985年39戸RC
2025/11/23ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,480万円57.1万円60.92㎡1R4階 / 5階建 南1986年30戸RC
2025/10/20メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,199万円60.5万円69.37㎡3LDK2階 / 4階建 東1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市宮前区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して41.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市宮前区
47.1万円/㎡
前年比+36.4%

マンション概要

マンション名鷺沼ハイライズ
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩7分
築年月1985年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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